Na predaj: Komerčný areál 8 863 m² pri železničnej trati v Šuranoch

Na predaj: Komerčný areál 8 863 m² pri železničnej trati v Šuranoch – hala, garáže, kancelárie a komplet siete

Ponúkame na predaj oplotený priemyselný a komerčný areál s celkovou výmerou 8 863 m² v strategickej lokalite mesta Šurany. Nehnuteľnosť sa nachádza v tesnej blízkosti železničnej trate, čo výrazne zvyšuje jej logistický potenciál. Vďaka kombinácii výrobno-skladovej haly, samostatných garáží, administratívnej budovy a kompletných sietí poskytuje areál všestranné zázemie pre realizáciu vášho podnikateľského zámeru.

Zloženie a výhody areálu:

• Bezproblémový prístup: K areálu vedie priama prístupová asfaltová cesta, ktorá zaručuje pohodlný a bezpečný vjazd pre osobnú aj nákladnú (kamiónovú) dopravu.
• Veľkorysá výmera pozemku: Plocha 8 863 m² ponúka bezproblémovú manipuláciu pre kamióny, parkovanie pre zamestnancov a klientov, či priestor pre ďalšiu výstavbu.
• Plechová hala (860 m²): Funkčný objekt ideálny na priemyselnú výrobu, montáž, autodielňu alebo ako priestranný sklad.
• Budova garáží (126 m²): Samostatný objekt s výmerou 126 m² využívaný ako garáže, ideálny na parkovanie firemných vozidiel, techniky alebo ako dodatočný skladový priestor.
• Administratívna budova (150 m²): Samostatná budova s veľkorysou výmerou 150 m² určená na kancelárske účely a zázemie pre zamestnancov. Objekt je v stave pred rekonštrukciou (vyžaduje si opravu strechy, exteriérovú aj interiérovú obnovu), čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si dispozíciu presne podľa potrieb firmy.
• Poloha pri železničnej trati: Výborný strategický bod pre firmy, ktoré môžu profitovať z blízkosti železničného uzla alebo hľadajú špecifické logistické prepojenie.
• Kompletné inžinierske siete: Priamo na pozemku je zavedená elektrina, plyn, mestská voda a kanalizácia.
• Bezpečné oplotenie: Celý areál je kompletne uzavretý a chránený masívnym betónovým plotom.

Možnosti využitia:
Vzhľadom na kompletnú dispozíciu (kancelárie + hala + garáže + veľký pozemok pri trati + asfaltová prístupová cesta) je areál perfektný pre logistické, autodopravné a stavebné spoločnosti, výrobné podniky, distribučné sklady alebo ako investičná príležitosť s možnosťou prenájmu viacerých objektov samostatne.

Cena: 100 € / m² (Pri vážnom záujme je dohoda na cene možná)

Pre bližšie informácie, pôdorysy budov alebo dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte.